5 Rue de la Martellière 11590 Sallèles-d'Aude
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 47 j) · n° 2611E2168678I
A énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface105 m²
Construction2023
Consommation45 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé629 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 612 €/m² à Sallèles-d'Aude (62 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen272 954 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation266 185 – 312 478 €
Soit2 769 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 41 Rue Du Levant 11590 Sallèles-d'Aude | Maison | 126 m² | 301 420 € | 2 392 |
| 28/05/2025 | 33 Av Francis Vals 11590 Sallèles-d'Aude | Maison | 85 m² | 233 950 € | 2 752 |
| 04/04/2025 | 3 Imp Du Batelier 11590 Sallèles-d'Aude | Maison | 94 m² | 233 100 € | 2 480 |
| 18/12/2024 | 118 Rue Du Levant 11590 Sallèles-d'Aude | Maison | 80 m² | 265 300 € | 3 316 |
| 17/09/2024 | 2 Rue De La Martelliere 11590 Sallèles-d'Aude | Maison | 127 m² | 337 598 € | 2 658 |
| 23/02/2024 | 752 Av De Truilhas 11590 Sallèles-d'Aude | Maison | 100 m² | 335 000 € | 3 350 |
| 09/02/2024 | 1 Rue De La Martelliere 11590 Sallèles-d'Aude | Maison | 110 m² | 310 900 € | 2 826 |
| 29/01/2024 | 597 C Au Chemin D Argeliers 11590 Sallèles-d'Aude | Maison | 68 m² | 185 000 € | 2 721 |