64 Résidence Plein Soleil 11560 Fleury
Appartement · étage 0 · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 47 j) · n° 2611E2165236Y
B énergie A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface70 m²
Construction1991
Consommation109 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé925 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 649 €/m² à Fleury (139 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen255 795 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation244 745 – 287 309 €
Soit3 795 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 10 Av Des Garrigues 11560 Fleury | Maison | 35 m² | 153 500 € | 4 386 |
| 22/12/2025 | 22 Res De La Mediterranee 11560 Fleury | Maison | 23 m² | 127 000 € | 5 522 |
| 19/12/2025 | 31 Res De La Mediterranee 11560 Fleury | Appartement | 22 m² | 78 000 € | 3 545 |
| 17/12/2025 | 10 Av Des Garrigues 11560 Fleury | Maison | 42 m² | 168 935 € | 4 022 |
| 16/12/2025 | 129 Res Mer Indigo 11560 Fleury | Maison | 42 m² | 159 600 € | 3 800 |
| 11/12/2025 | 10 Res Mer Indigo 11560 Fleury | Maison | 34 m² | 128 250 € | 3 772 |
| 04/12/2025 | 34 Res Les Perles D'azur 11560 Fleury | Maison | 42 m² | 161 200 € | 3 838 |
| 26/11/2025 | 2 Imp Des Chevrefeuilles 11560 Fleury | Maison | 68 m² | 238 750 € | 3 511 |
| 13/11/2025 | 34 Res Plein Soleil 11560 Fleury | Maison | 65 m² | 236 370 € | 3 636 |
| 24/10/2025 | 3 Res Plein Soleil 11560 Fleury | Maison | 53 m² | 214 000 € | 4 038 |
| 17/10/2025 | 36 Res De La Mediterranee 11560 Fleury | Maison | 23 m² | 105 000 € | 4 565 |
| 19/09/2025 | 7 Res De La Mediterranee 11560 Fleury | Maison | 23 m² | 120 141 € | 5 224 |
| 05/09/2025 | 21 Av Des Garrigues 11560 Fleury | Maison | 75 m² | 291 950 € | 3 893 |
| 02/09/2025 | 133 Res Mer Indigo 11560 Fleury | Maison | 46 m² | 148 000 € | 3 217 |
| 01/09/2025 | 21 Av Des Garrigues 11560 Fleury | Maison | 50 m² | 273 500 € | 5 470 |