31 Rue des Pluviers 11560 Fleury
Maison · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 48 j) · n° 2611E2154513N
C énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface32 m²
Construction1986
Consommation166 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé686 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 576 €/m² à Fleury (174 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen114 432 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation105 277 – 123 587 €
Soit3 576 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 10 Av Des Garrigues 11560 Fleury | Maison | 35 m² | 153 500 € | 4 386 |
| 22/12/2025 | 22 Res De La Mediterranee 11560 Fleury | Maison | 23 m² | 127 000 € | 5 522 |
| 19/12/2025 | 31 Res De La Mediterranee 11560 Fleury | Appartement | 22 m² | 78 000 € | 3 545 |
| 17/12/2025 | 10 Av Des Garrigues 11560 Fleury | Maison | 42 m² | 168 935 € | 4 022 |
| 16/12/2025 | 129 Res Mer Indigo 11560 Fleury | Maison | 42 m² | 159 600 € | 3 800 |
| 15/12/2025 | 5 Res Horizon Sur Mer 11560 Fleury | Appartement | 19 m² | 95 100 € | 5 005 |
| 15/12/2025 | 8 Rue Du Lys Des Sables 11560 Fleury | Maison | 58 m² | 220 000 € | 3 793 |
| 11/12/2025 | 10 Res Mer Indigo 11560 Fleury | Maison | 34 m² | 128 250 € | 3 772 |
| 04/12/2025 | 34 Res Les Perles D'azur 11560 Fleury | Maison | 42 m² | 161 200 € | 3 838 |
| 26/11/2025 | 2 Imp Des Chevrefeuilles 11560 Fleury | Maison | 68 m² | 238 750 € | 3 511 |
| 13/11/2025 | 34 Res Plein Soleil 11560 Fleury | Maison | 65 m² | 236 370 € | 3 636 |
| 04/11/2025 | 36 Res Les Patios De La Plage 11560 Fleury | Maison | 27 m² | 128 000 € | 4 741 |
| 29/10/2025 | 11 Res Horizon Sur Mer 11560 Fleury | Appartement | 25 m² | 122 535 € | 4 901 |
| 27/10/2025 | 9001 Res Hauts De Saint Pierre 11560 Fleury | Maison | 23 m² | 132 685 € | 5 769 |
| 24/10/2025 | 3 Res Plein Soleil 11560 Fleury | Maison | 53 m² | 214 000 € | 4 038 |