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10 Rue Georges Brassens 11110 Salles-d'Aude

Maison · étage 0 · DPE établi le 18/08/2026 (il y a 49 j) · n° 2611E2150238C

B énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface100 m²
Construction2001-2005
Consommation101 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 170 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 608 €/m² à Salles-d'Aude (70 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen361 882 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation346 249 – 406 466 €
Soit3 752 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/09/20258 Rue Raspail 11110 Salles-d'AudeMaison60 m²81 500 €1 358
31/07/20258 Rue Du Cinsault 11110 Salles-d'AudeMaison88 m²250 000 €2 841
22/07/202513 Rue Du Cinsault 11110 Salles-d'AudeMaison87 m²229 000 €2 632
08/07/202540 Rue Du Cinsault 11110 Salles-d'AudeMaison73 m²1 750 000 €23 973
08/07/202540 Rue Du Cinsault 11110 Salles-d'AudeMaison72 m²1 750 000 €24 306
08/07/202540 Rue Du Cinsault 11110 Salles-d'AudeMaison65 m²1 750 000 €26 923
08/07/202540 Rue Du Cinsault 11110 Salles-d'AudeMaison64 m²1 750 000 €27 344
08/07/202524 Rue Du Cinsault 11110 Salles-d'AudeMaison65 m²1 750 000 €26 923
08/07/202524 Rue Du Cinsault 11110 Salles-d'AudeMaison73 m²1 750 000 €23 973
08/07/202524 Rue Du Cinsault 11110 Salles-d'AudeMaison64 m²1 750 000 €27 344
08/07/202524 Rue Du Cinsault 11110 Salles-d'AudeMaison72 m²1 750 000 €24 306
24/04/202524 Rue Du Muscat 11110 Salles-d'AudeMaison102 m²268 663 €2 634
20/12/20249 Rue Du Chasselas 11110 Salles-d'AudeMaison90 m²234 700 €2 608
18/10/20249999 Che Du Puits De Maurel 11110 Salles-d'AudeMaison84 m²209 000 €2 488
17/10/20245635 Imp Du Cers 11110 Salles-d'AudeMaison96 m²575 000 €5 990