Signal Vente

1 Impasse de la Garrigue 11110 Vinassan

Maison · étage 0 · 141 m² · DPE établi le 17/08/2026 (il y a 51 j)

C énergieA GESn° 2611E2143862W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface141 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation147 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 048 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 646 €/m² à Vinassan (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen372 028 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation342 265 – 401 790 €
Soit2 646 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202512 B Rue Marcellin Albert 11110 VinassanAppartement69 m²123 600 €1 791
18/11/202512 B Rue Marcellin Albert 11110 VinassanAppartement62 m²118 770 €1 916
03/11/20251 B Rue Du Jujubier 11110 VinassanMaison102 m²270 000 €2 647
24/10/20254 Imp De La Garrigue 11110 VinassanMaison89 m²313 500 €3 522
21/08/202512 B Rue Marcellin Albert 11110 VinassanAppartement69 m²141 200 €2 046
14/08/202512 B Rue Marcellin Albert 11110 VinassanAppartement46 m²108 000 €2 348
20/06/202512 B Rue Marcellin Albert 11110 VinassanAppartement63 m²160 000 €2 540
23/05/202512 B Rue Marcellin Albert 11110 VinassanAppartement25 m²65 000 €2 600
24/03/202525 Rue Du Vieux Chene 11110 VinassanMaison104 m²279 000 €2 683
10/02/202548 B Rue Du Four A Chaux 11110 VinassanMaison120 m²280 000 €2 333
28/01/202512 B Rue Marcellin Albert 11110 VinassanAppartement66 m²136 000 €2 061
27/01/202512 B Rue Marcellin Albert 11110 VinassanAppartement66 m²136 000 €2 061
20/01/202512 Che De La Combe Du Loup 11110 VinassanMaison79 m²130 000 €1 646
27/12/202412 B Rue Marcellin Albert 11110 VinassanAppartement63 m²100 000 €1 587
19/12/202424 Rue Marcellin Albert 11110 VinassanMaison80 m²195 000 €2 438