1 Rue des Barris 11560 Fleury
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 56 j) · n° 2611E2119451Z
C énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface87 m²
Constructionavant 1948
Consommation179 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 750 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 576 €/m² à Fleury (174 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen312 185 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation287 210 – 337 160 €
Soit3 576 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 10 Bd Pierre Mendes France 11560 Fleury | Maison | 102 m² | 270 000 € | 2 647 |
| 30/12/2025 | 5 Rue De La Breche 11560 Fleury | Maison | 85 m² | 54 000 € | 635 |
| 11/12/2025 | 5 Pl Brossolette 11560 Fleury | Maison | 108 m² | 162 000 € | 1 500 |
| 04/12/2025 | 7 Rue Corneille 11560 Fleury | Maison | 150 m² | 200 000 € | 1 333 |
| 25/11/2025 | 8 Rue Du Chateau 11560 Fleury | Maison | 64 m² | 33 000 € | 516 |
| 05/11/2025 | 15 Rue Marat 11560 Fleury | Maison | 42 m² | 66 000 € | 1 571 |
| 30/10/2025 | 28 Rue Du Puits Sur 11560 Fleury | Maison | 120 m² | 300 000 € | 2 500 |
| 30/10/2025 | 5 Rue Des Mimosas 11560 Fleury | Maison | 141 m² | 195 000 € | 1 383 |
| 17/10/2025 | 13 Rue De La Tour 11560 Fleury | Maison | 40 m² | 106 000 € | 2 650 |
| 17/10/2025 | 13 B Rue De La Tour 11560 Fleury | Appartement | 19 m² | 106 000 € | 5 579 |
| 29/08/2025 | 3 Rue Des Mimosas 11560 Fleury | Maison | 88 m² | 180 500 € | 2 051 |
| 22/08/2025 | 3 Rue Du 8 Mai 1945 11560 Fleury | Maison | 100 m² | 63 000 € | 630 |
| 14/08/2025 | 30 Av De Beziers 11560 Fleury | Maison | 150 m² | 396 000 € | 2 640 |
| 30/07/2025 | 6 Rue Du 14 Juillet 11560 Fleury | Maison | 82 m² | 153 000 € | 1 866 |
| 30/07/2025 | 25 Bd De La Republique 11560 Fleury | Maison | 95 m² | 153 000 € | 1 611 |