12b Rue du Château d'Eau 11110 Vinassan
Maison · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 56 j) · n° 2611E2117531D
C énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface74 m²
Construction2007
Consommation112 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé983 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 646 €/m² à Vinassan (44 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen196 333 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation180 627 – 212 040 €
Soit2 646 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 2 Rue De La Combe 11110 Vinassan | Maison | 150 m² | 165 000 € | 1 100 |
| 22/12/2025 | 3 Imp Jean Moulin 11110 Vinassan | Maison | 158 m² | 212 610 € | 1 346 |
| 02/12/2025 | 8 Rue Des Cystes Roses 11110 Vinassan | Maison | 88 m² | 267 555 € | 3 040 |
| 03/11/2025 | 1 B Rue Du Jujubier 11110 Vinassan | Maison | 102 m² | 270 000 € | 2 647 |
| 14/10/2025 | 20 A Rue Jean Jaures 11110 Vinassan | Maison | 120 m² | 216 400 € | 1 803 |
| 08/08/2025 | 4 Imp Des Oliviers 11110 Vinassan | Maison | 90 m² | 237 000 € | 2 633 |
| 02/07/2025 | 8 Rue Du Premier Mai 11110 Vinassan | Maison | 64 m² | 93 400 € | 1 459 |
| 20/06/2025 | 1 B Av Doc Etienne Montestruc 11110 Vinassan | Maison | 26 m² | 16 250 € | 625 |
| 20/06/2025 | 2 Rue Du Premier Mai 11110 Vinassan | Appartement | 8 m² | 16 250 € | 2 031 |
| 11/06/2025 | 19 Rue De L'occitanie 11110 Vinassan | Appartement | 39 m² | 103 000 € | 2 641 |
| 23/05/2025 | 13 Rue De L'avenir 11110 Vinassan | Maison | 187 m² | 335 000 € | 1 791 |
| 14/04/2025 | 13 Imp De La Bergerie 11110 Vinassan | Maison | 79 m² | 220 000 € | 2 785 |
| 03/03/2025 | 29 B Rue Jean Jaures 11110 Vinassan | Maison | 200 m² | 335 450 € | 1 677 |
| 21/02/2025 | 2 Rue Elie Sermet 11110 Vinassan | Maison | 119 m² | 330 700 € | 2 779 |
| 14/02/2025 | 3 Rue Du Four A Chaux 11110 Vinassan | Maison | 149 m² | 230 460 € | 1 547 |