Grand Rue Maquens 11000 Carcassonne
Maison · DPE établi le 10/08/2026 (il y a 57 j) · n° 2611E2105360A
F énergie F GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface59 m²
Construction1949
Consommation360 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 253 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 909 €/m² à Carcassonne (519 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen113 204 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation90 608 – 106 366 €
Soit1 661 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 17 Grand Rue Maquens 11000 Carcassonne | Maison | 150 m² | 125 000 € | 833 |
| 25/08/2025 | 1 Rue Claude Monet 11000 Carcassonne | Maison | 108 m² | 176 720 € | 1 636 |
| 09/08/2025 | 3 Pl De L Eglise 11000 Carcassonne | Appartement | 71 m² | 32 200 € | 454 |
| 24/07/2025 | 14 Rue Des Jasses 11000 Carcassonne | Maison | 87 m² | 240 000 € | 2 759 |
| 18/07/2025 | 52 Gr Grand Rue Maquens 11000 Carcassonne | Maison | 97 m² | 190 000 € | 1 959 |
| 14/02/2025 | 21 Gr Grand Rue Maquens 11000 Carcassonne | Maison | 75 m² | 42 500 € | 567 |
| 31/12/2024 | 9 Rue De L Eglise De Maquens 11000 Carcassonne | Maison | 74 m² | 65 000 € | 878 |
| 20/12/2024 | 16 Rue De L Eglise De Maquens 11000 Carcassonne | Maison | 86 m² | 105 000 € | 1 221 |
| 29/10/2024 | 16 Rue Du Faubourg Maquens 11000 Carcassonne | Maison | 109 m² | 216 805 € | 1 989 |
| 31/07/2024 | 128 Ancienne Route De Limoux 11000 Carcassonne | Maison | 79 m² | 90 000 € | 1 139 |
| 18/01/2024 | 7 Rue Du Rocher 11000 Carcassonne | Maison | 60 m² | 62 300 € | 1 038 |
| 18/01/2024 | 5 B Rue Du Rocher 11000 Carcassonne | Maison | 45 m² | 51 700 € | 1 149 |
| 21/12/2023 | 14 Imp Des Ecoles Maquens 11000 Carcassonne | Maison | 138 m² | 145 500 € | 1 054 |