8 Rue Floreal 11800 Trèbes
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 62 j) · n° 2611E2082695H
C énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface59 m²
Construction1983-1988
Consommation124 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé887 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 770 €/m² à Trèbes (95 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen103 545 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation95 261 – 111 829 €
Soit1 770 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 3 Rue Fructidor 11800 Trèbes | Maison | 120 m² | 290 825 € | 2 424 |
| 24/11/2025 | 9 Rte De Laure 11800 Trèbes | Maison | 56 m² | 100 410 € | 1 793 |
| 06/11/2025 | 9 Rte De Laure 11800 Trèbes | Maison | 46 m² | 69 000 € | 1 500 |
| 22/10/2025 | Les Auzis-Sud 11800 Trèbes | Appartement | 54 m² | 55 000 € | 1 019 |
| 29/07/2025 | 9 Rte De Laure 11800 Trèbes | Maison | 46 m² | 66 500 € | 1 446 |
| 16/06/2025 | 9 Rte De Laure 11800 Trèbes | Maison | 56 m² | 100 700 € | 1 798 |
| 23/04/2025 | Les Auzis-Sud 11800 Trèbes | Appartement | 54 m² | 75 000 € | 1 389 |
| 03/03/2025 | 8 Rue Jean Sebastien Bach 11800 Trèbes | Maison | 97 m² | 92 600 € | 955 |
| 31/01/2025 | 9 Rte De Laure 11800 Trèbes | Maison | 56 m² | 82 000 € | 1 464 |
| 31/01/2025 | 14 Rue Ludwig Van Beethoven 11800 Trèbes | Maison | 153 m² | 232 460 € | 1 519 |
| 24/01/2025 | 4 Rue Vendemiaire 11800 Trèbes | Maison | 105 m² | 230 820 € | 2 198 |
| 06/01/2025 | 9 Rte De Laure 11800 Trèbes | Maison | 56 m² | 70 000 € | 1 250 |
| 20/12/2024 | 9 Rte De Laure 11800 Trèbes | Maison | 46 m² | 75 000 € | 1 630 |
| 18/12/2024 | 21 Rue Vendemiaire 11800 Trèbes | Maison | 99 m² | 268 000 € | 2 707 |
| 14/11/2024 | 3 Rue Germinal 11800 Trèbes | Maison | 96 m² | 163 000 € | 1 698 |