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25bis Avenue des Anciens Combattants 11700 Capendu

Maison · étage 0 · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 62 j) · n° 2611E2082505Z

C énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface140 m²
Constructionavant 1948
Consommation153 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 313 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 446 €/m² à Capendu (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen202 295 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation186 112 – 218 479 €
Soit1 446 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202519 Rue De La Cite 11700 CapenduMaison62 m²77 000 €1 242
03/11/20257 Rue Des Moulins 11700 CapenduMaison75 m²50 000 €667
20/10/202543 Rue De La Cite 11700 CapenduMaison56 m²35 000 €625
20/10/202513 Rue De La Mairie 11700 CapenduMaison54 m²85 000 €1 574
15/09/202515 Av Des Anciens Combattants 11700 CapenduAppartement135 m²140 000 €1 037
09/09/202564 Le Village 11700 CapenduMaison80 m²28 000 €350
25/07/2025549 Le Village 11700 CapenduMaison83 m²200 000 €2 410
21/05/202516 Rue De Verdun 11700 CapenduAppartement33 m²77 100 €2 336
25/04/202514 Rue De Verdun 11700 CapenduMaison93 m²47 000 €505
18/03/202524 Gr La Grand Rue 11700 CapenduMaison78 m²50 000 €641
15/11/202442 Av Des Anciens Combattants 11700 CapenduMaison161 m²303 350 €1 884
30/10/202437 T Av Des Anciens Combattants 11700 CapenduMaison142 m²155 000 €1 092
25/10/202414 Rue De Verdun 11700 CapenduMaison93 m²15 000 €161
31/08/20242 Rue De La Calade 11700 CapenduMaison78 m²70 000 €897
23/07/202439 Av Des Anciens Combattants 11700 CapenduMaison80 m²105 000 €1 313