Signal Vente

27 Rue Paul Cézanne 11200 Lézignan-Corbières

Maison · étage 0 · 166 m² · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 69 j)

C énergieA GESn° 2611E2037661F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface166 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation148 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 244 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 890 €/m² à Lézignan-Corbières (171 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen313 173 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation288 119 – 338 227 €
Soit1 890 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/20259 Rue Van Gogh 11200 Lézignan-CorbièresMaison69 m²192 750 €2 793
20/11/20256 Av Garibaldi 11200 Lézignan-CorbièresAppartement49 m²24 700 €504
04/11/202523 Rue Alsace Lorraine 11200 Lézignan-CorbièresMaison98 m²145 100 €1 481
23/10/202512 Rue Des Mesanges 11200 Lézignan-CorbièresMaison138 m²200 000 €1 449
17/10/20256 Av Garibaldi 11200 Lézignan-CorbièresAppartement52 m²55 000 €1 058
24/09/20258 Av Garibaldi 11200 Lézignan-CorbièresMaison88 m²181 600 €2 064
15/09/202539 B Av De L'egalite 11200 Lézignan-CorbièresMaison105 m²262 200 €2 497
23/07/20253 Cite Leon Blum 11200 Lézignan-CorbièresMaison68 m²130 050 €1 913
11/07/202518 Av De L'egalite 11200 Lézignan-CorbièresMaison77 m²140 200 €1 821
08/07/202534 Rue Paul Cezanne 11200 Lézignan-CorbièresMaison95 m²190 200 €2 002
01/07/20256 Av Garibaldi 11200 Lézignan-CorbièresAppartement54 m²42 500 €787
26/06/202528 Rue Paul Cezanne 11200 Lézignan-CorbièresMaison106 m²169 000 €1 594
13/06/202517 B Av De L'egalite 11200 Lézignan-CorbièresMaison90 m²75 000 €833
06/06/202542 Cite Leon Blum 11200 Lézignan-CorbièresMaison92 m²186 000 €2 022
18/04/20258 Imp Salvador Dali 11200 Lézignan-CorbièresMaison128 m²233 000 €1 820