Signal Vente

4 Rue du Cers 11440 Peyriac-de-Mer

Maison · 115 m² · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 69 j)

A énergieA GESn° 2611E2035694O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface115 m²
Construction2017
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation32 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé523 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 787 €/m² à Peyriac-de-Mer (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen319 669 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation311 741 – 365 957 €
Soit2 954 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20252 Rue Du Marin 11440 Peyriac-de-MerMaison87 m²185 400 €2 131
07/10/202518 Rue Des Salins 11440 Peyriac-de-MerMaison130 m²200 000 €1 538
23/09/202510 Rue Des Salins 11440 Peyriac-de-MerMaison35 m²189 000 €5 400
09/09/202545 B Rue Du Chemin Neuf 11440 Peyriac-de-MerMaison99 m²285 000 €2 879
28/07/20252 Lot Saint - Roch 11440 Peyriac-de-MerAppartement68 m²163 300 €2 401
26/06/20256 Rue Des Corbieres 11440 Peyriac-de-MerAppartement65 m²100 000 €1 538
26/06/20256 Rue Des Corbieres 11440 Peyriac-de-MerAppartement60 m²100 000 €1 667
21/05/20254 Rue Des Caves 11440 Peyriac-de-MerMaison105 m²160 000 €1 524
29/04/20252 Lot Saint - Roch 11440 Peyriac-de-MerAppartement68 m²190 000 €2 794
18/03/202535 Rue Villeneuve 11440 Peyriac-de-MerMaison68 m²170 000 €2 500
23/01/20251 Rue Du Romarin 11440 Peyriac-de-MerMaison85 m²296 000 €3 482
03/01/202521 Rue Des Tamarins 11440 Peyriac-de-MerMaison120 m²275 000 €2 292
11/12/20241 Vc Callade Des Ecoles 11440 Peyriac-de-MerAppartement73 m²130 670 €1 790
25/11/202411 Rue Du Cers 11440 Peyriac-de-MerMaison89 m²239 490 €2 691
29/07/20245 Rue Des Genets 11440 Peyriac-de-MerMaison80 m²169 000 €2 113