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9 Impasse Lamartine 11590 Cuxac-d'Aude

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 70 j) · n° 2611E2011419X

B énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface156 m²
Constructionavant 1948
Consommation107 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 863 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 838 €/m² à Cuxac-d'Aude (86 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen287 096 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation274 693 – 322 466 €
Soit1 912 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202530 Che De Preilhan 11590 Cuxac-d'AudeMaison100 m²215 000 €2 150
02/12/202510 Rue Jacquard 11590 Cuxac-d'AudeAppartement81 m²190 500 €2 352
02/12/202510 Rue Jacquard 11590 Cuxac-d'AudeAppartement36 m²190 500 €5 292
29/10/202513 Che De Preilhan 11590 Cuxac-d'AudeMaison92 m²250 154 €2 719
23/06/202523 Rue Du Bac 11590 Cuxac-d'AudeMaison72 m²161 545 €2 244
26/05/202511 Rue Du Mail 11590 Cuxac-d'AudeMaison150 m²247 000 €1 647
09/05/20257 Imp Boris Vian 11590 Cuxac-d'AudeMaison147 m²280 000 €1 905
22/04/202513 Rue Jacquard 11590 Cuxac-d'AudeMaison35 m²36 100 €1 031
11/04/202549 Av De La Bourgade 11590 Cuxac-d'AudeMaison97 m²173 000 €1 784
03/04/20256 Rue Des Pigeonniers 11590 Cuxac-d'AudeMaison79 m²178 000 €2 253
31/03/202521 Rue Racine 11590 Cuxac-d'AudeMaison108 m²121 000 €1 120
28/03/202542 Rue Du Chateau D Eau 11590 Cuxac-d'AudeMaison72 m²125 250 €1 740
28/02/202519 Rue Francis Vals 11590 Cuxac-d'AudeMaison72 m²133 000 €1 847
20/11/202442 Av De La Bourgade 11590 Cuxac-d'AudeMaison82 m²237 500 €2 896
28/10/202431 B Bd Jeanne D Arc 11590 Cuxac-d'AudeMaison166 m²201 600 €1 214