Signal Vente

3 Rue du Jardin Public 11130 Sigean

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 70 j) · n° 2611E2009754W

D énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface159 m²
Constructionavant 1948
Consommation218 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 741 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 094 €/m² à Sigean (103 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen333 155 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation297 308 – 349 014 €
Soit2 031 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/202525 Rue Du Chateau 11130 SigeanMaison66 m²142 200 €2 155
24/11/202516 Rue Du Commerce 11130 SigeanAppartement83 m²130 000 €1 566
18/11/202518 Che De Plaisance 11130 SigeanAppartement75 m²144 000 €1 920
04/11/202535 Rue Du Chateau 11130 SigeanMaison36 m²92 000 €2 556
28/10/202520 Rue De La Republique 11130 SigeanMaison95 m²90 000 €947
27/10/202513 Rue Du Chantier 11130 SigeanMaison156 m²149 500 €958
23/10/202530 Rue Du Calvaire 11130 SigeanMaison74 m²70 000 €946
21/10/202518 Rue Du Calvaire 11130 SigeanMaison75 m²86 500 €1 153
21/10/20255 Rue Du Marche 11130 SigeanMaison220 m²247 800 €1 126
02/10/202513 Av De Perpignan 11130 SigeanMaison186 m²134 500 €723
11/09/202513 Rue De La Republique 11130 SigeanAppartement75 m²75 000 €1 000
04/09/202520 Rue Du Calvaire 11130 SigeanAppartement24 m²215 000 €8 958
04/09/202520 Rue Du Calvaire 11130 SigeanAppartement52 m²215 000 €4 135
02/09/202512 Rue Du 4 Septembre 11130 SigeanMaison124 m²165 900 €1 338
25/08/202512 Rue Du Chantier 11130 SigeanMaison160 m²233 780 €1 461