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22bis Chemin de la Motte 11110 Salles-d'Aude

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 70 j) · n° 2611E2003714O

A énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface106 m²
Constructionaprès 2021
Consommation49 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé682 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/07/2026maison0105 m²AA5045

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 608 €/m² à Salles-d'Aude (70 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen383 891 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation374 371 – 439 479 €
Soit3 824 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/11/20255 Che De La Motte 11110 Salles-d'AudeMaison84 m²246 978 €2 940
31/10/202516 Rue Charles Trenet 11110 Salles-d'AudeMaison76 m²314 000 €4 132
13/10/202517 Rue Raimu 11110 Salles-d'AudeMaison98 m²310 000 €3 163
06/10/202511 All Des Cedres 11110 Salles-d'AudeMaison119 m²294 000 €2 471
11/07/20254 Che Des Amandiers 11110 Salles-d'AudeMaison170 m²285 900 €1 682
12/06/202526 Che Des Amandiers 11110 Salles-d'AudeAppartement59 m²147 250 €2 496
29/04/202516 All Des Pins 11110 Salles-d'AudeMaison91 m²250 000 €2 747
28/03/202526 Che Des Amandiers 11110 Salles-d'AudeAppartement53 m²110 200 €2 079
12/03/202543 Av De Coursan 11110 Salles-d'AudeMaison219 m²110 000 €502
14/02/202540 Av De Coursan 11110 Salles-d'AudeMaison112 m²259 500 €2 317
17/12/202410 Imp Du Clos Du Puits 11110 Salles-d'AudeMaison110 m²320 500 €2 914
05/12/202418 All Des Pins 11110 Salles-d'AudeMaison88 m²227 000 €2 580
24/10/20245 All Des Pins 11110 Salles-d'AudeMaison120 m²335 000 €2 792
22/10/202426 Che Des Amandiers 11110 Salles-d'AudeAppartement60 m²126 200 €2 103
18/10/20249999 Che Du Puits De Maurel 11110 Salles-d'AudeMaison84 m²209 000 €2 488