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32 Rue des Jacinthes 11100 Narbonne

Appartement · étage 2 · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 70 j) · n° 2611E2003019V

F énergie   C GES
Score de vente 66/100 · Moyen
Surface70 m²
Construction1972
Consommation357 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 696 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/07/2026appartement169 m²EC29259

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 891 €/m² à Narbonne (1 043 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen200 925 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation160 820 – 188 789 €
Soit2 515 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202519 Rue Etienne Gaillard 11100 NarbonneMaison80 m²275 000 €3 438
16/12/20252 Rue Des Coquelicots 11100 NarbonneAppartement60 m²189 900 €3 165
15/12/202513 Rue Des Azalees 11100 NarbonneMaison88 m²220 000 €2 500
20/11/202516 Rue Adrien Nonier 11100 NarbonneMaison83 m²263 000 €3 169
28/10/20257 Rue Des Pensees 11100 NarbonneMaison83 m²224 000 €2 699
21/10/20257 Rue Des Jonquilles 11100 NarbonneMaison215 m²1 030 000 €4 791
20/10/20251 Imp Jean Bouteille 11100 NarbonneMaison65 m²180 000 €2 769
23/09/202583 Av Jean Camp 11100 NarbonneAppartement39 m²86 130 €2 208
03/09/20251 Rue Des Paquerettes 11100 NarbonneAppartement85 m²165 000 €1 941
28/07/20252 Rue Des Coquelicots 11100 NarbonneAppartement41 m²137 000 €3 341
25/07/20252 Rue Des Coquelicots 11100 NarbonneAppartement38 m²137 377 €3 615
10/07/202520 Rue Des Jacinthes 11100 NarbonneMaison100 m²217 000 €2 170
04/07/20259 Rue Des Pensees 11100 NarbonneAppartement62 m²223 950 €3 612
04/07/20259 Rue Des Pensees 11100 NarbonneAppartement71 m²223 950 €3 154
27/05/202515 Rue Des Glycines 11100 NarbonneMaison104 m²260 000 €2 500