Signal Vente

21 Chemin des Tomatiers 11200 Lézignan-Corbières

Maison · étage 0 · 58 m² · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 75 j)

C énergieB GESn° 2611E1983740I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface58 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation175 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 170 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/07/2026maison048 m²CB17645

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 890 €/m² à Lézignan-Corbières (171 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen109 053 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation100 329 – 117 777 €
Soit1 890 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202518 A Av Charles Cros 11200 Lézignan-CorbièresMaison97 m²162 000 €1 670
15/12/202548 Av Leo Lagrange 11200 Lézignan-CorbièresAppartement47 m²74 210 €1 579
07/10/202548 Av Leo Lagrange 11200 Lézignan-CorbièresAppartement55 m²89 000 €1 618
19/09/20258 Rue Pablo Picasso 11200 Lézignan-CorbièresMaison77 m²170 000 €2 208
05/09/202518 Av Charles Cros 11200 Lézignan-CorbièresMaison91 m²276 000 €3 033
05/09/202518 Av Charles Cros 11200 Lézignan-CorbièresMaison79 m²276 000 €3 494
30/07/202516 Rue Pierre Brossolette 11200 Lézignan-CorbièresMaison88 m²156 750 €1 781
04/06/202523 Rue Pablo Picasso 11200 Lézignan-CorbièresMaison120 m²254 350 €2 120
19/05/202518 Imp Jean Zay 11200 Lézignan-CorbièresMaison120 m²190 000 €1 583
28/03/202548 Av Leo Lagrange 11200 Lézignan-CorbièresAppartement47 m²77 500 €1 649
28/02/202514 Rue Pierre Brossolette 11200 Lézignan-CorbièresMaison77 m²130 000 €1 688
27/11/20246 Rue Pierre Brossolette 11200 Lézignan-CorbièresMaison77 m²147 000 €1 909
15/11/202420 Rue Pierre Brossolette 11200 Lézignan-CorbièresMaison90 m²168 250 €1 869
15/11/202448 Av Leo Lagrange 11200 Lézignan-CorbièresAppartement55 m²71 000 €1 291
23/08/202430 Av Leo Lagrange 11200 Lézignan-CorbièresMaison100 m²178 685 €1 787