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6 Rue de Verdun 11000 Carcassonne

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 74 j) · n° 2611E1976793D

F énergie   F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface37 m²
Constructionavant 1948
Consommation260 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 428 €/an
ChauffageFioul domestique (individuel)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/07/2026appartement031 m²FF32465
29/07/2026appartement025 m²EE23248
29/07/2026appartement038 m²FF25665
29/07/2026appartement024 m²FF29955
29/07/2026appartement042 m²EE20658
29/07/2026appartement038 m²DD14950
29/07/2026appartement040 m²EE17558
28/07/2026appartement028 m²DD14650
28/07/2026appartement030 m²DD11850
28/07/2026appartement024 m²GG43160
28/07/2026appartement037 m²GG34070
28/07/2026appartement023 m²GG34660
28/07/2026appartement044 m²FF24265
28/07/2026appartement038 m²DD11150
28/07/2026appartement038 m²DD14250
27/07/2026appartement022 m²FF32155
27/07/2026appartement042 m²DD15850
27/07/2026appartement041 m²DD10550
27/07/2026appartement041 m²DD12850
27/07/2026appartement048 m²DD14350

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 620 €/m² à Carcassonne (720 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen95 892 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation76 752 – 90 100 €
Soit2 279 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202547 Rue Aime Ramond 11000 CarcassonneAppartement1 m²246 353 €246 353
31/12/202518 Rue Aime Ramond 11000 CarcassonneAppartement51 m²310 000 €6 078
31/12/202518 Rue Aime Ramond 11000 CarcassonneAppartement63 m²310 000 €4 921
31/12/202518 Rue Aime Ramond 11000 CarcassonneAppartement47 m²310 000 €6 596
31/12/202518 Rue Aime Ramond 11000 CarcassonneAppartement52 m²310 000 €5 962
30/12/202547 Rue Aime Ramond 11000 CarcassonneAppartement1 m²210 910 €210 910
30/12/202547 Rue Aime Ramond 11000 CarcassonneAppartement1 m²304 850 €304 850
29/12/20254 Rue Chartran 11000 CarcassonneAppartement71 m²270 678 €3 812
29/12/202547 Rue Aime Ramond 11000 CarcassonneAppartement1 m²257 706 €257 706
26/12/202547 Rue Aime Ramond 11000 CarcassonneAppartement1 m²230 247 €230 247
24/12/202531 Rue Courtejaire 11000 CarcassonneAppartement49 m²39 900 €814
24/12/202547 Rue Aime Ramond 11000 CarcassonneAppartement1 m²201 800 €201 800
22/12/20255 Rue Frederic Mistral 11000 CarcassonneAppartement42 m²57 000 €1 357
22/12/202557 Rue Jean Bringer 11000 CarcassonneAppartement92 m²105 000 €1 141
22/12/202525 Rue Voltaire 11000 CarcassonneAppartement190 m²205 608 €1 082