Signal Vente

22 Allée des Fuchsias 11210 Port-la-Nouvelle

Maison · étage 0 · 124 m² · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 76 j)

F énergieE GESn° 2611E1974711B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface124 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation374 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 935 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 226 €/m² à Port-la-Nouvelle (117 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen400 024 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation320 179 – 375 863 €
Soit2 807 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/2025138 Imp Moliere 11210 Port-la-NouvelleAppartement35 m²130 000 €3 714
30/12/202534 Bd Eschasseriaux 11210 Port-la-NouvelleAppartement32 m²66 000 €2 063
22/12/2025138 Imp Moliere 11210 Port-la-NouvelleAppartement35 m²60 000 €1 714
22/12/202512 All Des Iris 11210 Port-la-NouvelleMaison47 m²190 000 €4 043
16/12/2025327 Bd Eschasseriaux 11210 Port-la-NouvelleAppartement46 m²129 700 €2 820
15/12/202541 Rue Boileau 11210 Port-la-NouvelleAppartement35 m²80 750 €2 307
12/12/2025226 Bd Eschasseriaux 11210 Port-la-NouvelleAppartement35 m²90 800 €2 594
09/12/202569 Res Palma 2 11210 Port-la-NouvelleAppartement30 m²55 000 €1 833
02/12/202552 Res Palma 2 11210 Port-la-NouvelleAppartement30 m²71 000 €2 367
28/11/2025344 Bd Eschasseriaux 11210 Port-la-NouvelleAppartement40 m²95 000 €2 375
13/11/2025436 Bd Eschasseriaux 11210 Port-la-NouvelleAppartement48 m²143 000 €2 979
13/11/2025113 Res Palma 3 11210 Port-la-NouvelleAppartement60 m²91 000 €1 517
04/11/202520 Rue Eugene Labiche 11210 Port-la-NouvelleAppartement48 m²143 000 €2 979
29/10/20256 Bd Eschasseriaux 11210 Port-la-NouvelleAppartement24 m²62 480 €2 603
29/10/2025412 Bd Eschasseriaux 11210 Port-la-NouvelleAppartement48 m²116 000 €2 417