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29 Avenue de l’Ancienne Gare 11200 Fabrezan

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 75 j) · n° 2611E1966761H

C énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface100 m²
Construction1983
Consommation129 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 449 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 777 €/m² à Fabrezan (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen176 989 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation162 830 – 191 148 €
Soit1 777 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/08/20255701 Pl Du Plo 11200 FabrezanAppartement34 m²15 000 €441
16/07/20251 Av De L Ancienne Gare 11200 FabrezanMaison46 m²214 000 €4 652
16/07/20251 Av De L Ancienne Gare 11200 FabrezanMaison71 m²214 000 €3 014
28/05/202513 Av De La Promenade 11200 FabrezanMaison260 m²118 800 €457
30/04/20259 Rue Du Commerce 11200 FabrezanMaison114 m²94 000 €825
12/03/202510 Rue Du Commerce 11200 FabrezanMaison60 m²55 000 €917
11/03/202535 B Av Saint Marc 11200 FabrezanAppartement150 m²199 000 €1 327
17/01/202512 Pl Du Plo 11200 FabrezanMaison68 m²38 000 €559
10/12/20242 Rue Du Commerce 11200 FabrezanMaison109 m²145 700 €1 337
09/12/202416 Rue Du Commerce 11200 FabrezanMaison75 m²60 000 €800
10/10/20243 Rue Du Commerce 11200 FabrezanMaison110 m²106 900 €972
30/08/20243 Rue Charles Cros 11200 FabrezanMaison90 m²75 000 €833
24/07/202412 Rue De Sainte Elisabeth 11200 FabrezanMaison70 m²193 980 €2 771
03/06/20247 Av Du Pont 11200 FabrezanAppartement155 m²130 100 €839
07/03/202412 Rue Du Commerce 11200 FabrezanMaison46 m²53 000 €1 152