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3 Rue des Lilas 11800 Trèbes

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 75 j) · n° 2611E1964356U

D énergie   D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface81 m²
Construction1948-1974
Consommation206 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 914 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 770 €/m² à Trèbes (95 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen143 370 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation127 943 – 150 194 €
Soit1 717 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/10/202519 Rue Des Myosotis 11800 TrèbesMaison98 m²120 000 €1 224
07/10/20258 Rue Des Pervenches 11800 TrèbesMaison79 m²209 760 €2 655
03/10/20259 Rue De La Cite Du Huit Mai 11800 TrèbesMaison89 m²150 000 €1 685
13/09/202526 Bd Du Minervois 11800 TrèbesMaison88 m²170 000 €1 932
12/09/20257 Av Des Bougainvillees 11800 TrèbesMaison79 m²155 000 €1 962
03/09/202510 Rue Des Hortensias 11800 TrèbesMaison95 m²132 100 €1 391
02/09/20256 Rue De La Cite Du Huit Mai 11800 TrèbesMaison69 m²112 000 €1 623
26/08/20259 Rue Des Bleuets 11800 TrèbesMaison95 m²140 000 €1 474
23/07/202512 Rue Des Pervenches 11800 TrèbesMaison79 m²155 000 €1 962
11/07/202517 Av Des Bougainvillees 11800 TrèbesMaison140 m²229 100 €1 636
04/07/20253 Rue Des Primeveres 11800 TrèbesMaison118 m²220 000 €1 864
30/06/20257 B Rue Des Cormorans 11800 TrèbesMaison90 m²216 450 €2 405
04/06/202519 Rue Des Capucines 11800 TrèbesMaison135 m²177 650 €1 316
26/04/20251 Rue Des Mimosas 11800 TrèbesMaison98 m²134 000 €1 367
25/03/202540 Bd Du Minervois 11800 TrèbesMaison108 m²165 000 €1 528