Signal Vente

435 Avenue de Saint-Cyr 11590 Sallèles-d'Aude

Maison · DPE établi le 17/07/2026 (il y a 81 j) · n° 2611E1921129F

B énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface169 m²
Construction1979
Consommation85 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 611 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 612 €/m² à Sallèles-d'Aude (62 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen441 428 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation422 358 – 495 812 €
Soit2 716 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/10/2025196 Che Des Aspres 11590 Sallèles-d'AudeMaison85 m²256 000 €3 012
30/06/202518 Rue Joseph Delteil 11590 Sallèles-d'AudeMaison112 m²235 400 €2 102
28/05/20251 Imp Benazir Bhutto 11590 Sallèles-d'AudeMaison88 m²266 000 €3 023
07/04/202515 Imp Florence Arthaud 11590 Sallèles-d'AudeMaison90 m²255 810 €2 842
11/02/202533 Rue Joseph Delteil 11590 Sallèles-d'AudeMaison85 m²289 750 €3 409
10/01/20254 Imp Joseph Delteil 11590 Sallèles-d'AudeMaison126 m²357 300 €2 836
09/10/20249 Rue Benazir Bhutto 11590 Sallèles-d'AudeMaison155 m²285 000 €1 839
03/09/202418 Rue Benazir Bhutto 11590 Sallèles-d'AudeMaison88 m²276 500 €3 142
08/07/20245 Imp Des Cypres 11590 Sallèles-d'AudeMaison131 m²370 000 €2 824
16/05/202414 Rue Joseph Delteil 11590 Sallèles-d'AudeMaison90 m²209 820 €2 331
16/05/202421 Rue Joseph Delteil 11590 Sallèles-d'AudeMaison85 m²204 750 €2 409
23/02/202497 Che Du Pintourin 11590 Sallèles-d'AudeMaison117 m²364 600 €3 116