Signal Vente

14 Rue Benjamin Crémieux 11100 Narbonne

Appartement · étage 0 · 59 m² · DPE établi le 13/07/2026 (il y a 85 j)

F énergieC GESn° 2611E1885692G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

66
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface59 m²
Construction1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation335 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 165 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/06/2026appartement065 m²CA13533
11/02/2026appartement135 m²CA15728
08/07/2025appartement133 m²CA15928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 891 €/m² à Narbonne (1 043 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen170 280 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation136 292 – 159 995 €
Soit2 515 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202510 Rue Du Luxembourg 11100 NarbonneAppartement61 m²133 073 €2 182
30/12/20253 Pl Lamourguier 11100 NarbonneAppartement57 m²108 000 €1 895
30/12/20251 Rue Henri Et Charles Cros 11100 NarbonneAppartement65 m²25 000 €385
23/12/20257 Rue Louis Blanc 11100 NarbonneAppartement24 m²39 660 €1 653
23/12/20257 Rue Louis Blanc 11100 NarbonneAppartement28 m²48 644 €1 737
23/12/20251 Rue Rabelais 11100 NarbonneAppartement34 m²56 000 €1 647
18/12/20251 B Rue Corneille 11100 NarbonneAppartement117 m²650 000 €5 556
16/12/202511 Rue Louis Blanc 11100 NarbonneAppartement93 m²114 000 €1 226
16/12/20251 T Rue De Strasbourg 11100 NarbonneAppartement42 m²125 000 €2 976
16/12/20251 T Rue De Strasbourg 11100 NarbonneAppartement45 m²125 000 €2 778
16/12/20251 T Rue De Strasbourg 11100 NarbonneAppartement39 m²125 000 €3 205
12/12/20257 Rue Louis Blanc 11100 NarbonneAppartement40 m²826 000 €20 650
12/12/20257 Rue Louis Blanc 11100 NarbonneAppartement110 m²826 000 €7 509
12/12/20257 Rue Louis Blanc 11100 NarbonneAppartement70 m²826 000 €11 800
12/12/20257 Rue Louis Blanc 11100 NarbonneAppartement48 m²826 000 €17 208