Signal Vente

8 Rue des Lauriers 11200 Lézignan-Corbières

Maison · étage 0 · 104 m² · DPE établi le 11/07/2026 (il y a 88 j)

D énergieD GESn° 2611E1877629D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface104 m²
Construction1975-1977
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation162 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 482 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 890 €/m² à Lézignan-Corbières (171 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen197 316 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation176 085 – 206 708 €
Soit1 833 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/20259001 Rue Alphonse Daudet 11200 Lézignan-CorbièresMaison86 m²118 000 €1 372
31/10/20259003 Rue Alphonse Daudet 11200 Lézignan-CorbièresMaison67 m²145 000 €2 164
29/10/20252 B Rue Marcel Pagnol 11200 Lézignan-CorbièresAppartement59 m²85 000 €1 441
21/10/20252 B Rue Marcel Pagnol 11200 Lézignan-CorbièresAppartement40 m²96 000 €2 400
27/08/20252 B Rue Marcel Pagnol 11200 Lézignan-CorbièresAppartement60 m²98 000 €1 633
18/08/202519 Che Des Moutiers 11200 Lézignan-CorbièresMaison115 m²175 000 €1 522
21/07/202516 B Bd Ferdinand Buisson 11200 Lézignan-CorbièresMaison120 m²226 500 €1 888
16/06/20252 B Rue Marcel Pagnol 11200 Lézignan-CorbièresAppartement40 m²65 000 €1 625
28/05/20255009 Rue Denis Papin 11200 Lézignan-CorbièresMaison175 m²760 100 €4 343
09/05/202533 Rue Des Sorbiers 11200 Lézignan-CorbièresMaison145 m²336 850 €2 323
28/02/202527 Bd Albert 1Er 11200 Lézignan-CorbièresMaison86 m²152 000 €1 767
31/01/20255 Cite Les Moutiers 11200 Lézignan-CorbièresMaison68 m²169 500 €2 493
24/01/20254 Cite Les Moutiers 11200 Lézignan-CorbièresMaison68 m²155 000 €2 279
23/12/20246 Rue George Sand 11200 Lézignan-CorbièresMaison62 m²110 000 €1 774
12/12/20242 B Rue Marcel Pagnol 11200 Lézignan-CorbièresAppartement59 m²102 100 €1 731