Signal Vente

13 Avenue Léon Bourgeois 11200 Lézignan-Corbières

Maison · 106 m² · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 89 j)

D énergieD GESn° 2611E1873794Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface106 m²
Construction1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation171 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 956 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 890 €/m² à Lézignan-Corbières (171 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen199 395 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation177 940 – 208 886 €
Soit1 833 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20256 Rue Voltaire 11200 Lézignan-CorbièresAppartement31 m²123 500 €3 984
30/12/20256 Rue Voltaire 11200 Lézignan-CorbièresAppartement29 m²123 500 €4 259
30/12/20256 Rue Voltaire 11200 Lézignan-CorbièresAppartement28 m²123 500 €4 411
29/12/20259 Rue Camille Desmoulins 11200 Lézignan-CorbièresMaison60 m²33 000 €550
18/12/202558 B Bd Gabriel Peri 11200 Lézignan-CorbièresMaison130 m²95 000 €731
12/12/202558 Bd Gabriel Peri 11200 Lézignan-CorbièresMaison170 m²494 000 €2 906
11/12/20254 Rue Michelet 11200 Lézignan-CorbièresMaison228 m²255 000 €1 118
05/12/202513 Rue Pablo Neruda 11200 Lézignan-CorbièresMaison100 m²35 000 €350
20/11/20256 Av Garibaldi 11200 Lézignan-CorbièresAppartement49 m²24 700 €504
04/11/202523 Rue Alsace Lorraine 11200 Lézignan-CorbièresMaison98 m²145 100 €1 481
17/10/20256 Av Garibaldi 11200 Lézignan-CorbièresAppartement52 m²55 000 €1 058
16/10/202515 Crs De La Republique 11200 Lézignan-CorbièresAppartement65 m²65 000 €1 000
07/10/202564 Bd Marx Dormoy 11200 Lézignan-CorbièresMaison112 m²131 300 €1 172
24/09/20258 Av Garibaldi 11200 Lézignan-CorbièresMaison88 m²181 600 €2 064
22/09/20254 B Rue Volta 11200 Lézignan-CorbièresMaison40 m²34 500 €863