Signal Vente

36 Rue Paul Bert 11200 Lézignan-Corbières

Maison · étage 0 · 127 m² · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 92 j)

B énergieB GESn° 2611E1827979N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface127 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation72 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 238 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 890 €/m² à Lézignan-Corbières (171 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen239 841 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation229 480 – 269 389 €
Soit1 966 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20259 Rue Camille Desmoulins 11200 Lézignan-CorbièresMaison60 m²33 000 €550
11/12/20254 Rue Michelet 11200 Lézignan-CorbièresMaison228 m²255 000 €1 118
04/11/202523 Rue Alsace Lorraine 11200 Lézignan-CorbièresMaison98 m²145 100 €1 481
22/09/20254 B Rue Volta 11200 Lézignan-CorbièresMaison40 m²34 500 €863
17/09/202550 Bd Gabriel Peri 11200 Lézignan-CorbièresMaison112 m²180 000 €1 607
29/08/20252 Av Marechal Gallieni 11200 Lézignan-CorbièresAppartement81 m²125 010 €1 543
22/08/202521 Rue Paul Bert 11200 Lézignan-CorbièresAppartement152 m²125 000 €822
12/08/202538 Bd Gabriel Peri 11200 Lézignan-CorbièresMaison150 m²160 895 €1 073
04/08/20258 Bd Chateaudun 11200 Lézignan-CorbièresAppartement37 m²130 000 €3 514
04/08/20258 Bd Chateaudun 11200 Lézignan-CorbièresAppartement35 m²130 000 €3 714
01/08/20252 Rue Ampere 11200 Lézignan-CorbièresAppartement50 m²93 000 €1 860
30/07/20251 B Rue Blaise Pascal 11200 Lézignan-CorbièresAppartement75 m²132 200 €1 763
24/07/20256 Av Leon Bourgeois 11200 Lézignan-CorbièresMaison120 m²157 500 €1 313
24/07/20252 Rue Arago 11200 Lézignan-CorbièresAppartement94 m²19 000 €202
11/07/202518 Av De L'egalite 11200 Lézignan-CorbièresMaison77 m²140 200 €1 821