4t Chemin le Mouchairas Sud 11590 Cuxac-d'Aude
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 92 j) · n° 2611E1824441L
B énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface86 m²
Construction2013
Consommation76 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé811 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 838 €/m² à Cuxac-d'Aude (86 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen157 884 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation151 064 – 177 336 €
Soit1 912 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2025 | 17 Chem Mouchairas Sud 11590 Cuxac-d'Aude | Maison | 130 m² | 220 000 € | 1 692 |
| 06/09/2024 | 23 Chem Mouchairas Nord 11590 Cuxac-d'Aude | Maison | 152 m² | 346 770 € | 2 281 |
| 12/01/2024 | 2 A Chem Mouchairas Nord 11590 Cuxac-d'Aude | Maison | 89 m² | 209 000 € | 2 348 |
| 23/11/2023 | 7 Chem Mouchairas Nord 11590 Cuxac-d'Aude | Maison | 93 m² | 183 550 € | 1 974 |