7 Allee du Parc 11000 Carcassonne
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/07/2026 (il y a 95 j) · n° 2611E1806390E
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface100 m²
Construction1948-1974
Consommation361 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 884 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 909 €/m² à Carcassonne (519 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen190 709 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation152 644 – 179 190 €
Soit1 661 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/08/2025 | 3 Rue Achille Lauge 11000 Carcassonne | Maison | 67 m² | 130 900 € | 1 954 |
| 03/07/2025 | 4 Rue Andre Le Notre 11000 Carcassonne | Maison | 111 m² | 129 800 € | 1 169 |
| 05/06/2025 | 86 Av Bunau Varilla 11000 Carcassonne | Maison | 154 m² | 210 000 € | 1 364 |
| 25/04/2025 | 10 Rue Andre Le Notre 11000 Carcassonne | Maison | 96 m² | 149 900 € | 1 561 |
| 27/03/2025 | 25 Rue Des Pyrenees 11000 Carcassonne | Maison | 80 m² | 120 000 € | 1 500 |
| 28/02/2025 | 12 All Du Parc 11000 Carcassonne | Maison | 65 m² | 160 000 € | 2 462 |
| 02/12/2024 | 16 Rue Romain Rolland 11000 Carcassonne | Maison | 71 m² | 166 230 € | 2 341 |
| 15/11/2024 | 22 Rue Pierre Puget 11000 Carcassonne | Maison | 83 m² | 205 000 € | 2 470 |
| 18/10/2024 | 94 Av Bunau Varilla 11000 Carcassonne | Maison | 155 m² | 259 114 € | 1 672 |
| 14/08/2024 | 15 All De La Voute 11000 Carcassonne | Maison | 80 m² | 120 000 € | 1 500 |
| 09/08/2024 | 17 Rue Camille Desmoulins 11000 Carcassonne | Maison | 181 m² | 190 000 € | 1 050 |
| 02/07/2024 | 17 Rue Des Pyrenees 11000 Carcassonne | Maison | 84 m² | 51 750 € | 616 |
| 07/06/2024 | 6 B Rue Des Pyrenees 11000 Carcassonne | Maison | 86 m² | 214 990 € | 2 500 |
| 23/05/2024 | 28 Rue Achille Lauge 11000 Carcassonne | Maison | 92 m² | 100 000 € | 1 087 |
| 01/02/2024 | 26 All De La Voute 11000 Carcassonne | Maison | 66 m² | 80 000 € | 1 212 |