10 Rue Henri de Monfried 11130 Sigean
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 96 j) · n° 2611E1795545B
B énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface61 m²
Construction1998
Consommation95 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé736 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 094 €/m² à Sigean (103 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen127 106 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation121 615 – 142 765 €
Soit2 178 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | 14 Rue De La Rouquille 11130 Sigean | Maison | 121 m² | 210 500 € | 1 740 |
| 19/08/2025 | 10 Rue Jacqueline Auriol 11130 Sigean | Maison | 85 m² | 236 600 € | 2 784 |
| 08/08/2025 | 12 Rue Jules Ferry 11130 Sigean | Appartement | 55 m² | 93 000 € | 1 691 |
| 31/07/2025 | 1 Rue Jules Ferry 11130 Sigean | Appartement | 55 m² | 114 000 € | 2 073 |
| 11/07/2025 | 19 Rue Des Pins 11130 Sigean | Maison | 146 m² | 360 000 € | 2 466 |
| 03/07/2025 | 57 Rue De La Rouquille 11130 Sigean | Maison | 46 m² | 170 000 € | 3 696 |
| 03/07/2025 | 7 Rue Henri De Monfried 11130 Sigean | Maison | 81 m² | 150 000 € | 1 852 |
| 16/06/2025 | 5 Rue Henri De Monfried 11130 Sigean | Maison | 80 m² | 263 000 € | 3 288 |
| 23/05/2025 | 5 Rue Toulouse Lautrec 11130 Sigean | Maison | 101 m² | 338 220 € | 3 349 |
| 19/05/2025 | 22 Rue Jules Ferry 11130 Sigean | Maison | 62 m² | 140 000 € | 2 258 |
| 22/04/2025 | 31 Rue Jacqueline Auriol 11130 Sigean | Maison | 85 m² | 100 000 € | 1 176 |
| 28/03/2025 | 17 Rue Du Marechal Leclerc 11130 Sigean | Maison | 86 m² | 120 000 € | 1 395 |
| 24/03/2025 | 40 Rue De La Rouquille 11130 Sigean | Maison | 47 m² | 77 865 € | 1 657 |
| 19/03/2025 | 13 Rue Des Pins 11130 Sigean | Maison | 86 m² | 247 080 € | 2 873 |
| 24/02/2025 | 40 Rue Salvador Dali 11130 Sigean | Maison | 51 m² | 162 500 € | 3 186 |