Signal Vente

30 Résidence Domaine des Capitelles 11510 Fitou

Appartement · étage 0 · 82 m² · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 97 j)

C énergieB GESn° 2611E1791893P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface82 m²
Construction2004
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation164 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 515 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 578 €/m² à Fitou (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen210 365 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation193 536 – 227 194 €
Soit2 578 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202523 B Res Domaine Des Capitelles 11510 FitouAppartement69 m²192 000 €2 783
05/12/202543 Res Domaine Des Capitelles 11510 FitouMaison78 m²231 450 €2 967
22/10/20257 Rue De La Tramontane 11510 FitouMaison170 m²620 000 €3 647
09/10/20259 Res Domaine Des Capitelles 11510 FitouMaison78 m²235 600 €3 021
22/09/20252 Res Domaine Des Capitelles 11510 FitouMaison122 m²375 500 €3 078
10/09/202550 Rue Du Clos De Bellevue 11510 FitouMaison107 m²350 650 €3 277
03/06/202520 A Res Domaine Des Capitelles 11510 FitouAppartement67 m²175 000 €2 612
01/04/202526 A Res Domaine Des Capitelles 11510 FitouAppartement67 m²169 950 €2 537
24/02/2025107 Res Domaine Des Capitelles 11510 FitouMaison94 m²295 360 €3 142
25/09/202416 A Res Domaine Des Capitelles 11510 FitouAppartement67 m²205 750 €3 071
25/09/202416 B Res Domaine Des Capitelles 11510 FitouAppartement69 m²205 750 €2 982
25/04/202485 Res Domaine Des Capitelles 11510 FitouMaison92 m²266 900 €2 901
01/03/202429 B Res Domaine Des Capitelles 11510 FitouAppartement63 m²161 395 €2 562
06/02/2024115 Rue Des Romarins 11510 FitouMaison107 m²330 000 €3 084
26/01/202426 B Res Domaine Des Capitelles 11510 FitouAppartement69 m²194 150 €2 814