13 Avenue du Clair Matin 11200 Ferrals-les-Corbières
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 98 j) · n° 2611E1773296I
F énergie F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface111 m²
Constructionavant 1948
Consommation241 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 985 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 666 €/m² à Ferrals-les-Corbières (27 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen184 260 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation147 481 – 173 130 €
Soit1 449 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/02/2025 | 16 Cite Jean Moulin 11200 Ferrals-les-Corbières | Maison | 111 m² | 115 000 € | 1 036 |
| 23/12/2024 | 314 Av De Carcassonne 11200 Ferrals-les-Corbières | Maison | 131 m² | 180 000 € | 1 374 |
| 20/11/2024 | 10 Rue Des Vignes 11200 Ferrals-les-Corbières | Maison | 125 m² | 72 000 € | 576 |
| 24/10/2024 | 2 Rue 6 Juin 1944 11200 Ferrals-les-Corbières | Maison | 120 m² | 295 000 € | 2 458 |
| 21/05/2024 | 3 Cite Jean Moulin 11200 Ferrals-les-Corbières | Maison | 77 m² | 78 500 € | 1 019 |
| 30/04/2024 | 7 Av De Lezignan 11200 Ferrals-les-Corbières | Maison | 60 m² | 80 977 € | 1 350 |
| 17/04/2024 | 3 Rue De La Robine 11200 Ferrals-les-Corbières | Maison | 150 m² | 106 000 € | 707 |
| 07/03/2024 | 16 Cite Jean Jaures 11200 Ferrals-les-Corbières | Maison | 147 m² | 136 500 € | 929 |
| 23/02/2024 | 21 Av De Lezignan 11200 Ferrals-les-Corbières | Maison | 160 m² | 187 250 € | 1 170 |