49 Rue Vertu Rive d'Aude 11120 Saint-Marcel-sur-Aude
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 98 j) · n° 2611E1772197B
C énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface182 m²
Construction1948-1974
Consommation142 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 810 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 510 €/m² à Saint-Marcel-sur-Aude (36 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen456 820 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation420 274 – 493 366 €
Soit2 510 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 7 Rue Du Mail 11120 Saint-Marcel-sur-Aude | Maison | 94 m² | 147 000 € | 1 564 |
| 17/09/2025 | 27 Rue Vertu Rive D Aude 11120 Saint-Marcel-sur-Aude | Maison | 56 m² | 104 730 € | 1 870 |
| 13/08/2025 | 13 Av De Narbonne 11120 Saint-Marcel-sur-Aude | Appartement | 69 m² | 86 500 € | 1 254 |
| 31/07/2025 | 8 Rue De La Rampe 11120 Saint-Marcel-sur-Aude | Maison | 84 m² | 35 000 € | 417 |
| 30/01/2025 | 12 Rue Du 4 Septembre 11120 Saint-Marcel-sur-Aude | Maison | 75 m² | 147 000 € | 1 960 |
| 29/01/2025 | 5 Av De St Pons 11120 Saint-Marcel-sur-Aude | Maison | 240 m² | 265 000 € | 1 104 |
| 07/01/2025 | 8 Rue Des Ecoles 11120 Saint-Marcel-sur-Aude | Maison | 153 m² | 329 430 € | 2 153 |
| 16/12/2024 | 3 Imp Des Jardins 11120 Saint-Marcel-sur-Aude | Maison | 75 m² | 143 400 € | 1 912 |
| 16/12/2024 | 10 B Av De St Nazaire 11120 Saint-Marcel-sur-Aude | Maison | 90 m² | 257 050 € | 2 856 |
| 03/12/2024 | 26 Av De Narbonne 11120 Saint-Marcel-sur-Aude | Maison | 66 m² | 71 250 € | 1 080 |
| 04/10/2024 | 5 Rue De L Horloge 11120 Saint-Marcel-sur-Aude | Maison | 65 m² | 69 000 € | 1 062 |
| 09/09/2024 | 2 Rue Du Portanel 11120 Saint-Marcel-sur-Aude | Maison | 240 m² | 209 000 € | 871 |
| 09/08/2024 | 7 Rue Rollin 11120 Saint-Marcel-sur-Aude | Maison | 309 m² | 1 004 867 € | 3 252 |
| 26/07/2024 | 6 B Rue D Alsace 11120 Saint-Marcel-sur-Aude | Maison | 306 m² | 765 000 € | 2 500 |
| 10/07/2024 | 4 Rue Du Portanel 11120 Saint-Marcel-sur-Aude | Maison | 49 m² | 118 750 € | 2 423 |