11b Chemin du Forgeron 11320 Labastide-d'Anjou
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 98 j) · n° 2611E1761496M
C énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface95 m²
Construction2004
Consommation125 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 354 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 103 €/m² à Labastide-d'Anjou (18 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen199 995 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation183 996 – 215 995 €
Soit2 103 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 6 Che De L Horte 11320 Labastide-d'Anjou | Maison | 56 m² | 192 500 € | 3 438 |
| 30/11/2023 | 3 Rue De L Eglise A Segala 11320 Labastide-d'Anjou | Maison | 103 m² | 158 250 € | 1 536 |
| 29/11/2023 | 5 Che De La Fontaine 11320 Labastide-d'Anjou | Maison | 86 m² | 206 450 € | 2 401 |