29bis Rue du Docteur Augé 11110 Vinassan
Maison · DPE établi le 27/06/2026 (il y a 101 j) · n° 2611E1739981Z
A énergie A GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface125 m²
Construction2020
Consommation54 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé826 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 646 €/m² à Vinassan (44 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen330 750 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation322 547 – 378 643 €
Soit2 805 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 3 Imp Jean Moulin 11110 Vinassan | Maison | 158 m² | 212 610 € | 1 346 |
| 02/12/2025 | 8 Rue Des Cystes Roses 11110 Vinassan | Maison | 88 m² | 267 555 € | 3 040 |
| 06/10/2025 | 7 Rue Des Lavandes 11110 Vinassan | Maison | 100 m² | 240 000 € | 2 400 |
| 06/10/2025 | 23 B Rue Du Docteur Auge 11110 Vinassan | Maison | 70 m² | 240 000 € | 3 429 |
| 23/05/2025 | 13 Rue De L'avenir 11110 Vinassan | Maison | 187 m² | 335 000 € | 1 791 |
| 18/04/2025 | 17 Rue Du Malvoisie 11110 Vinassan | Maison | 85 m² | 190 000 € | 2 235 |
| 31/01/2025 | 4 Pas De La Menuiserie 11110 Vinassan | Maison | 95 m² | 199 350 € | 2 098 |
| 08/10/2024 | 18 Rue Du Deves 11110 Vinassan | Maison | 88 m² | 310 500 € | 3 528 |
| 29/08/2024 | 15 Rue De La Distillerie 11110 Vinassan | Maison | 87 m² | 170 000 € | 1 954 |
| 09/08/2024 | 8 Rue Du Docteur Auge 11110 Vinassan | Appartement | 26 m² | 437 000 € | 16 808 |
| 09/08/2024 | 8 Rue Du Docteur Auge 11110 Vinassan | Maison | 60 m² | 437 000 € | 7 283 |
| 09/08/2024 | 22 Rue Du Deves 11110 Vinassan | Maison | 89 m² | 89 821 € | 1 009 |
| 01/08/2024 | 6 Av General Leclerc 11110 Vinassan | Maison | 71 m² | 254 200 € | 3 580 |
| 10/07/2024 | 2 Av General Leclerc 11110 Vinassan | Maison | 89 m² | 234 000 € | 2 629 |
| 05/07/2024 | 11 Rue Des Lavandes 11110 Vinassan | Maison | 103 m² | 263 500 € | 2 558 |