Signal Vente

155 Avenue des Cévennes 11620 Villemoustaussou

Maison · étage 0 · 207 m² · DPE établi le 25/06/2026 (il y a 104 j)

A énergieA GESn° 2611E1724757L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface207 m²
Construction2013-2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation49 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 314 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 100 €/m² à Villemoustaussou (70 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen433 860 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation423 100 – 496 683 €
Soit2 226 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/10/2025325 Av Rene Cassin 11620 VillemoustaussouMaison120 m²171 990 €1 433
16/09/202521 Che Des Plos 11620 VillemoustaussouMaison139 m²240 000 €1 727
01/07/202531 Rue Jean Mermoz 11620 VillemoustaussouMaison148 m²432 057 €2 919
28/02/20255665 Av Emile Clarenc 11620 VillemoustaussouMaison147 m²343 000 €2 333
15/01/20255982 Imp Des Potiers 11620 VillemoustaussouMaison120 m²270 000 €2 250
07/06/2024603 Av Rene Cassin 11620 VillemoustaussouMaison196 m²467 650 €2 386
18/01/2024345 Av Rene Cassin 11620 VillemoustaussouMaison108 m²242 160 €2 242
05/01/2024550 Av Des Cevennes 11620 VillemoustaussouMaison125 m²200 000 €1 600
31/10/20235973 La Delveze 11620 VillemoustaussouMaison133 m²150 000 €1 128