2 Rue le Pelletier de St Fargeau 11590 Ouveillan
Maison · DPE établi le 24/06/2026 (il y a 104 j) · n° 2611E1707042C
F énergie F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface376 m²
Construction1870
Consommation272 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé14 790 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 159 €/m² à Ouveillan (59 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen811 136 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation649 233 – 762 144 €
Soit1 878 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 19 B Av D Argeliers 11590 Ouveillan | Maison | 89 m² | 211 600 € | 2 378 |
| 22/09/2025 | 1 A Av D Argeliers 11590 Ouveillan | Maison | 135 m² | 100 000 € | 741 |
| 29/08/2025 | 8 Rue Du Portail Bourguet 11590 Ouveillan | Maison | 50 m² | 35 000 € | 700 |
| 29/08/2025 | 8 Rue Du Portail Bourguet 11590 Ouveillan | Maison | 70 m² | 35 000 € | 500 |
| 29/08/2025 | 4 Rue Du Portail Bourguet 11590 Ouveillan | Maison | 100 m² | 35 000 € | 350 |
| 28/08/2025 | 3 Rue Turenne 11590 Ouveillan | Maison | 100 m² | 135 000 € | 1 350 |
| 19/08/2025 | 5 Rue Garibaldi 11590 Ouveillan | Maison | 208 m² | 474 750 € | 2 282 |
| 19/08/2025 | 5 Rue Garibaldi 11590 Ouveillan | Maison | 73 m² | 474 750 € | 6 503 |
| 31/07/2025 | 8 Bd Robespierre 11590 Ouveillan | Maison | 73 m² | 50 000 € | 685 |
| 24/07/2025 | 8 Rue Sarvisse 11590 Ouveillan | Maison | 66 m² | 48 320 € | 732 |
| 17/07/2025 | 17 Rue Simone Veil 11590 Ouveillan | Maison | 77 m² | 200 000 € | 2 597 |
| 10/07/2025 | 22 Rue Du Recteur Amadou 11590 Ouveillan | Maison | 90 m² | 230 000 € | 2 556 |
| 07/07/2025 | 14 Rue Sarvisse 11590 Ouveillan | Maison | 40 m² | 78 850 € | 1 971 |
| 27/06/2025 | 8 Bd Robespierre 11590 Ouveillan | Maison | 73 m² | 13 000 € | 178 |
| 13/06/2025 | 1 Chemin De Salleles 11590 Ouveillan | Maison | 105 m² | 153 700 € | 1 464 |