Signal Vente

10 Rue de Gregal 11620 Villemoustaussou

Maison · étage 0 · 78 m² · DPE établi le 24/06/2026 (il y a 105 j)

C énergieC GESn° 2611E1698639X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface78 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation111 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 178 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 100 €/m² à Villemoustaussou (70 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen163 380 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation150 310 – 176 450 €
Soit2 100 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202517 Rue Emile Brunet 11620 VillemoustaussouMaison151 m²134 400 €890
22/07/20252 Pl General Aymard 11620 VillemoustaussouMaison85 m²57 000 €671
04/07/2025373 Che De La Piboule 11620 VillemoustaussouMaison98 m²212 000 €2 163
10/06/202515 Rue Emile Brunet 11620 VillemoustaussouMaison49 m²79 990 €1 632
12/05/2025164 Che De L Estrade 11620 VillemoustaussouMaison117 m²233 384 €1 995
03/03/202517 Rue Emile Brunet 11620 VillemoustaussouMaison151 m²89 900 €595
17/02/2025Rec De La Pialo 11620 VillemoustaussouAppartement55 m²86 900 €1 580
07/02/2025303 Che De La Piboule 11620 VillemoustaussouMaison97 m²196 550 €2 026
24/12/20245927 Av Emile Clarenc 11620 VillemoustaussouMaison100 m²165 000 €1 650
16/12/202428 Rue Des Alizes 11620 VillemoustaussouMaison79 m²590 000 €7 468
16/12/202422 Rue Des Alizes 11620 VillemoustaussouMaison79 m²590 000 €7 468
03/12/20245 Pl General Aymard 11620 VillemoustaussouAppartement64 m²325 000 €5 078
03/12/20245 Pl General Aymard 11620 VillemoustaussouAppartement98 m²325 000 €3 316
03/12/20245 Pl General Aymard 11620 VillemoustaussouAppartement61 m²325 000 €5 328
03/12/20245 Pl General Aymard 11620 VillemoustaussouAppartement50 m²325 000 €6 500