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47bis Avenue de Coursan 11110 Salles-d'Aude

Maison · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 105 j) · n° 2611E1689146U

B énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface117 m²
Construction1996
Consommation87 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 153 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 608 €/m² à Salles-d'Aude (70 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen421 054 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation402 864 – 472 927 €
Soit3 752 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/202523 All Des Arbousiers 11110 Salles-d'AudeMaison134 m²306 000 €2 284
18/11/20255 Che De La Motte 11110 Salles-d'AudeMaison84 m²246 978 €2 940
13/10/202517 Rue Raimu 11110 Salles-d'AudeMaison98 m²310 000 €3 163
11/07/20254 Che Des Amandiers 11110 Salles-d'AudeMaison170 m²285 900 €1 682
12/06/202526 Che Des Amandiers 11110 Salles-d'AudeAppartement59 m²147 250 €2 496
04/06/20251 Rue Raimu 11110 Salles-d'AudeMaison63 m²255 000 €4 048
28/03/202526 Che Des Amandiers 11110 Salles-d'AudeAppartement53 m²110 200 €2 079
12/03/202543 Av De Coursan 11110 Salles-d'AudeMaison219 m²110 000 €502
14/02/202540 Av De Coursan 11110 Salles-d'AudeMaison112 m²259 500 €2 317
17/12/202410 Imp Du Clos Du Puits 11110 Salles-d'AudeMaison110 m²320 500 €2 914
22/10/202426 Che Des Amandiers 11110 Salles-d'AudeAppartement60 m²126 200 €2 103
18/10/20242 All Des Arbousiers 11110 Salles-d'AudeMaison125 m²372 000 €2 976
17/10/20245635 Imp Du Cers 11110 Salles-d'AudeMaison96 m²575 000 €5 990
01/08/202415 T Che De La Motte 11110 Salles-d'AudeMaison110 m²373 050 €3 391
31/05/20242 Av Simone Veil 11110 Salles-d'AudeMaison85 m²239 000 €2 812