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2 Rue Barbés 11700 Capendu

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 105 j) · n° 2611E1686892C

C énergie   C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface83 m²
Constructionavant 1948
Consommation168 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 714 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 446 €/m² à Capendu (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen120 452 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation110 816 – 130 088 €
Soit1 446 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20253 Rue Marcovicci 11700 CapenduMaison60 m²100 000 €1 667
17/12/202519 Rue De La Cite 11700 CapenduMaison62 m²77 000 €1 242
03/11/20257 Rue Des Moulins 11700 CapenduMaison75 m²50 000 €667
20/10/202543 Rue De La Cite 11700 CapenduMaison56 m²35 000 €625
20/10/202513 Rue De La Mairie 11700 CapenduMaison54 m²85 000 €1 574
15/09/202515 Av Des Anciens Combattants 11700 CapenduAppartement135 m²140 000 €1 037
09/09/202564 Le Village 11700 CapenduMaison80 m²28 000 €350
30/07/202518 Rue Joliot Curie 11700 CapenduMaison74 m²87 000 €1 176
25/07/2025549 Le Village 11700 CapenduMaison83 m²200 000 €2 410
21/05/202516 Rue De Verdun 11700 CapenduAppartement33 m²77 100 €2 336
25/04/202514 Rue De Verdun 11700 CapenduMaison93 m²47 000 €505
24/03/20253 Rue Flandres Dunkerque 11700 CapenduMaison54 m²72 000 €1 333
18/03/202524 Gr La Grand Rue 11700 CapenduMaison78 m²50 000 €641
15/11/202442 Av Des Anciens Combattants 11700 CapenduMaison161 m²303 350 €1 884
25/10/202414 Rue De Verdun 11700 CapenduMaison93 m²15 000 €161