9 Chemin de Cruscades 11200 Canet
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 110 j) · n° 2611E1648091T
A énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface99 m²
Construction1948-1974
Consommation66 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé813 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 953 €/m² à Canet (38 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen192 761 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation187 981 – 220 673 €
Soit2 070 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 3 Av De Lezignan 11200 Canet | Maison | 76 m² | 273 430 € | 3 598 |
| 26/06/2025 | 9 Che De Cruscades 11200 Canet | Maison | 90 m² | 230 000 € | 2 556 |
| 23/06/2025 | 7 Av De Lezignan 11200 Canet | Maison | 108 m² | 200 000 € | 1 852 |
| 03/02/2025 | 8 Av De Lezignan 11200 Canet | Maison | 106 m² | 187 250 € | 1 767 |
| 27/06/2024 | 6 Av De Lezignan 11200 Canet | Maison | 82 m² | 190 000 € | 2 317 |
| 04/06/2024 | 9999 Rue De La Vigneronne 11200 Canet | Maison | 85 m² | 230 290 € | 2 709 |