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26 Rue des Jardins 11260 Espéraza

Maison · étage 0 · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 110 j) · n° 2611E1645928O

C énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface207 m²
Construction1975-1977
Consommation162 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 101 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 469 €/m² à Espéraza (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen303 642 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation279 351 – 327 934 €
Soit1 469 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/2025630 Rue Des Jardins 11260 EspérazaMaison45 m²28 000 €622
24/10/2025716 Rue Saint Michel 11260 EspérazaMaison70 m²12 000 €171
15/09/2025638 Imp Des Jardins 11260 EspérazaMaison49 m²18 000 €367
31/07/202554 Rue Elie Sermet 11260 EspérazaMaison50 m²35 000 €700
23/04/202510 Rue Leon Blum 11260 EspérazaMaison52 m²125 000 €2 404
02/04/20251035 La Ville 11260 EspérazaMaison72 m²140 000 €1 944
20/03/20254 B Imp Voltaire 11260 EspérazaAppartement83 m²95 000 €1 145
13/02/20256 Rue De La Republique 11260 EspérazaAppartement38 m²45 610 €1 200
08/11/2024649 Rue Des Jardins 11260 EspérazaMaison78 m²129 000 €1 654
12/10/2024586 Rue Lafayette 11260 EspérazaMaison68 m²21 000 €309
10/10/2024822 Rue De La Revolution 11260 EspérazaMaison64 m²50 000 €781
26/09/2024Rue Victor Hugo 11260 EspérazaAppartement80 m²11 500 €144
26/09/2024Rue Victor Hugo 11260 EspérazaAppartement25 m²11 500 €460
23/09/202428 Av Charles De Gaulle 11260 EspérazaMaison128 m²104 500 €816
16/09/20244 Rue Edouard Branly 11260 EspérazaMaison86 m²97 000 €1 128