9 Rue du Penchant de l’Etang Boye 11130 Sigean
Maison · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 110 j) · n° 2611E1637836I
C énergie C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface175 m²
Construction1993
Consommation128 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 409 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 094 €/m² à Sigean (103 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen366 450 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation337 134 – 395 766 €
Soit2 094 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 10 Rue Charles Trenet 11130 Sigean | Maison | 88 m² | 250 000 € | 2 841 |
| 25/11/2025 | 9 Rue Jean Giono 11130 Sigean | Maison | 118 m² | 237 500 € | 2 013 |
| 27/10/2025 | 13 Rue Du Chantier 11130 Sigean | Maison | 156 m² | 149 500 € | 958 |
| 23/10/2025 | 30 Rue Du Calvaire 11130 Sigean | Maison | 74 m² | 70 000 € | 946 |
| 21/10/2025 | 18 Rue Du Calvaire 11130 Sigean | Maison | 75 m² | 86 500 € | 1 153 |
| 04/09/2025 | 20 Rue Du Calvaire 11130 Sigean | Appartement | 24 m² | 215 000 € | 8 958 |
| 04/09/2025 | 20 Rue Du Calvaire 11130 Sigean | Appartement | 52 m² | 215 000 € | 4 135 |
| 25/08/2025 | 1 Rue Des Oliviers 11130 Sigean | Maison | 111 m² | 275 000 € | 2 477 |
| 14/08/2025 | 8 Rue De L Ancienne Gendarmerie 11130 Sigean | Maison | 92 m² | 218 000 € | 2 370 |
| 16/06/2025 | 6 Rue Du Calvaire 11130 Sigean | Maison | 121 m² | 112 010 € | 926 |
| 09/06/2025 | 21 Rue Pablo Picasso 11130 Sigean | Maison | 82 m² | 153 333 € | 1 870 |
| 23/05/2025 | 58 Gr Grand Rue 11130 Sigean | Appartement | 108 m² | 155 000 € | 1 435 |
| 23/05/2025 | 58 Gr Grand Rue 11130 Sigean | Appartement | 40 m² | 155 000 € | 3 875 |
| 22/04/2025 | 4 Rue De La Corderie 11130 Sigean | Maison | 90 m² | 92 000 € | 1 022 |
| 04/04/2025 | 7 Rue Du Quartier Neuf 11130 Sigean | Maison | 75 m² | 110 000 € | 1 467 |