13 Rue du Cazal 11260 Espéraza
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/06/2026 (il y a 111 j) · n° 2611E1628773T
G énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface63 m²
Constructionavant 1948
Consommation420 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 885 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 469 €/m² à Espéraza (43 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen92 988 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation70 150 – 82 350 €
Soit1 205 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 984 E La Ville 11260 Espéraza | Maison | 90 m² | 123 136 € | 1 368 |
| 05/11/2025 | 5000 Rue Alphonse Daudet 11260 Espéraza | Maison | 170 m² | 85 000 € | 500 |
| 16/10/2025 | 15 Rue De L Egalite 11260 Espéraza | Maison | 96 m² | 199 000 € | 2 073 |
| 01/10/2025 | 389 Av De Chalabre 11260 Espéraza | Maison | 68 m² | 100 000 € | 1 471 |
| 20/05/2025 | 395 Av De Chalabre 11260 Espéraza | Maison | 40 m² | 60 107 € | 1 503 |
| 19/05/2025 | 9999 Rte De Fa 11260 Espéraza | Maison | 80 m² | 80 000 € | 1 000 |
| 25/02/2025 | 2 Rte De Fa 11260 Espéraza | Maison | 138 m² | 439 550 € | 3 185 |
| 11/12/2024 | 996 Rue Du Cazal 11260 Espéraza | Maison | 104 m² | 59 000 € | 567 |
| 26/11/2024 | 984 A Lot Espezel 11260 Espéraza | Maison | 94 m² | 130 784 € | 1 391 |
| 15/10/2024 | 9000 Che De La Grave 11260 Espéraza | Appartement | 65 m² | 208 000 € | 3 200 |
| 15/10/2024 | 9000 Che De La Grave 11260 Espéraza | Appartement | 110 m² | 208 000 € | 1 891 |
| 08/10/2024 | 1003 Rue Du Cazal 11260 Espéraza | Maison | 47 m² | 122 050 € | 2 597 |
| 02/10/2024 | 396 Av De Chalabre 11260 Espéraza | Maison | 61 m² | 60 000 € | 984 |
| 23/08/2024 | 3 Che Rural De Nebias 11260 Espéraza | Maison | 77 m² | 136 251 € | 1 769 |
| 22/07/2024 | 3 Che Rural De Nebias 11260 Espéraza | Maison | 60 m² | 110 000 € | 1 833 |