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Rue Albert Lecocq 11370 Leucate

Appartement · étage 0 · 43 m² · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 112 j)

C énergieB GESn° 2611E1610884S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface43 m²
Construction2003
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation175 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé899 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/09/2026maison–27 m²BA9855

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 710 €/m² à Leucate (394 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen157 675 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation145 061 – 170 289 €
Soit3 710 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20259001 Res Ulysse 11370 LeucateAppartement31 m²90 090 €2 906
22/12/202539 Res Eden Plage 11370 LeucateMaison28 m²85 700 €3 061
18/11/202532 Res Eden Plage 11370 LeucateMaison28 m²104 500 €3 732
28/10/2025123 Res Eden Plage 11370 LeucateMaison28 m²75 000 €2 679
21/10/202572 Res Les Mas De La Plage 11370 LeucateMaison42 m²187 700 €4 469
17/10/202527 Res Eden Plage 11370 LeucateMaison28 m²95 000 €3 393
10/10/2025110 Res Eden Plage 11370 LeucateMaison28 m²94 790 €3 385
01/10/2025122 Res Ulysse Village Naturiste 11370 LeucateAppartement31 m²73 000 €2 355
30/09/202543 Res Ulysse Village Naturiste 11370 LeucateAppartement21 m²78 000 €3 714
18/09/20252 Res Ulysse Village Naturiste 11370 LeucateAppartement44 m²125 000 €2 841
26/08/202596 Res Eden Plage 11370 LeucateMaison28 m²91 000 €3 250
08/07/202579 Res Les Mas De La Plage 11370 LeucateMaison42 m²95 745 €2 280
19/06/20259001 Res Ulysse 11370 LeucateAppartement40 m²106 700 €2 668
16/05/202530 Res Les Mas De La Plage 11370 LeucateMaison42 m²147 500 €3 512
27/03/20259001 Res Ulysse 11370 LeucateAppartement15 m²55 000 €3 667