8 Rue des Amandiers 11120 Ginestas
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/06/2026 (il y a 116 j) · n° 2611E1587437X
A énergie A GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface117 m²
Construction2023
Consommation49 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé732 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 032 €/m² à Ginestas (26 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen237 947 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation232 046 – 272 402 €
Soit2 154 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 10 Rue Des Arbousiers 11120 Ginestas | Maison | 121 m² | 287 432 € | 2 375 |
| 12/05/2025 | 8 Rue Des Arbousiers 11120 Ginestas | Maison | 95 m² | 287 230 € | 3 023 |
| 01/10/2024 | 5000 F Garrigue Du Bois 11120 Ginestas | Maison | 116 m² | 334 300 € | 2 882 |
| 27/10/2023 | 20 Rte De Mirepeisset 11120 Ginestas | Maison | 102 m² | 258 550 € | 2 535 |
| 20/10/2023 | 25 Rte De Mirepeisset 11120 Ginestas | Maison | 178 m² | 426 600 € | 2 397 |