Signal Vente

5 Rue des Oliviers 11120 Saint-Nazaire-d'Aude

Maison · étage 0 · 97 m² · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 119 j)

C énergieA GESn° 2611E1552950M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface97 m²
Construction1999
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation126 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 391 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 163 €/m² à Saint-Nazaire-d'Aude (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen209 811 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation193 026 – 226 596 €
Soit2 163 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/07/2025360 Av De Truilhas 11120 Saint-Nazaire-d'AudeMaison83 m²193 400 €2 330
08/07/202593 Rue De La Poste 11120 Saint-Nazaire-d'AudeAppartement37 m²150 000 €4 054
08/07/202593 Rue De La Poste 11120 Saint-Nazaire-d'AudeAppartement43 m²150 000 €3 488
04/07/2025193 Av De La Republique 11120 Saint-Nazaire-d'AudeMaison80 m²169 400 €2 118
11/04/2025316 Rue Des Ecoles 11120 Saint-Nazaire-d'AudeMaison147 m²367 050 €2 497
26/03/2025449 Rue Des Ecoles 11120 Saint-Nazaire-d'AudeMaison120 m²250 000 €2 083
18/02/2025160 Rue Des Ecoles 11120 Saint-Nazaire-d'AudeAppartement100 m²842 860 €8 429
18/02/2025160 Rue Des Ecoles 11120 Saint-Nazaire-d'AudeAppartement274 m²842 860 €3 076
14/02/2025450 T Rue Des Ecoles 11120 Saint-Nazaire-d'AudeMaison130 m²399 000 €3 069
08/01/2025225 Rue Des Ecoles 11120 Saint-Nazaire-d'AudeMaison103 m²268 000 €2 602
16/12/2024505 Rue Des Ecoles 11120 Saint-Nazaire-d'AudeMaison75 m²237 500 €3 167
04/09/202411 Rue Lotissement Le Domeron 11120 Saint-Nazaire-d'AudeMaison62 m²190 560 €3 074
30/07/202415 B Res Les Amandiers 11120 Saint-Nazaire-d'AudeMaison139 m²358 000 €2 576
28/05/2024425 Rue De La Piquarelle 11120 Saint-Nazaire-d'AudeMaison73 m²250 000 €3 425
21/12/202320 Rue Des Oliviers 11120 Saint-Nazaire-d'AudeMaison100 m²353 000 €3 530