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26 Rue du Roussillon 11800 Trèbes

Maison · étage 0 · DPE établi le 09/06/2026 (il y a 119 j) · n° 2611E1550439X

D énergie   B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface103 m²
Construction1948-1974
Consommation223 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 509 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 770 €/m² à Trèbes (95 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen182 310 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation162 693 – 190 988 €
Soit1 717 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/20254 Rue D Anjou 11800 TrèbesMaison83 m²612 844 €7 384
25/11/20253 Rue De Picardie 11800 TrèbesMaison94 m²133 000 €1 415
21/10/20252 Rue Du Dauphine 11800 TrèbesAppartement44 m²25 845 €587
16/10/202520 Rue De Savoie 11800 TrèbesMaison83 m²140 000 €1 687
11/07/20254 Rue Du Languedoc 11800 TrèbesMaison110 m²169 740 €1 543
20/05/202512 Rue De Savoie 11800 TrèbesMaison77 m²135 000 €1 753
02/05/20253 Rue Du Dauphine 11800 TrèbesAppartement88 m²164 575 €1 870
02/05/20251 Rue Du Dauphine 11800 TrèbesAppartement67 m²164 575 €2 456
22/04/202518 Rue De Picardie 11800 TrèbesMaison98 m²127 000 €1 296
19/02/20254 Rue Du Dauphine 11800 TrèbesAppartement44 m²27 500 €625
14/02/20251 Rue Du Dauphine 11800 TrèbesAppartement67 m²42 550 €635
12/02/20252 Rue De Savoie 11800 TrèbesMaison92 m²164 000 €1 783
20/12/20244 Rue Du Dauphine 11800 TrèbesAppartement44 m²25 145 €571
20/12/20241 Rue Du Dauphine 11800 TrèbesAppartement67 m²39 905 €596
20/12/20245 Rue Du Dauphine 11800 TrèbesAppartement67 m²32 000 €478