4 Rue Bayard 11150 Bram
Maison · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 124 j) · n° 2611E1501849B
B énergie A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface90 m²
Construction1948
Consommation80 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé878 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 740 €/m² à Bram (55 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen156 600 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation149 835 – 175 893 €
Soit1 810 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 2 Rue Bonrepos 11150 Bram | Maison | 103 m² | 180 300 € | 1 750 |
| 10/12/2025 | 11 Av Du Razes 11150 Bram | Maison | 158 m² | 65 000 € | 411 |
| 24/11/2025 | 3 Rue Louis Xiii 11150 Bram | Maison | 90 m² | 45 000 € | 500 |
| 19/11/2025 | 1 Rue Charlemagne 11150 Bram | Maison | 35 m² | 75 000 € | 2 143 |
| 15/10/2025 | 46 Rue Alazais Razeire 11150 Bram | Maison | 80 m² | 144 000 € | 1 800 |
| 30/09/2025 | 13 Rue Alazais Razeire 11150 Bram | Maison | 100 m² | 225 845 € | 2 258 |
| 26/09/2025 | 20 Rue Alazais Razeire 11150 Bram | Appartement | 80 m² | 116 500 € | 1 456 |
| 19/09/2025 | 20 Av Notre Dame 11150 Bram | Maison | 50 m² | 120 000 € | 2 400 |
| 04/09/2025 | 6 Rue Jules Ferry 11150 Bram | Maison | 132 m² | 185 000 € | 1 402 |
| 18/08/2025 | 19 Rue De La Poste 11150 Bram | Maison | 117 m² | 115 000 € | 983 |
| 15/07/2025 | 17 Rue Des Jardiniers 11150 Bram | Maison | 92 m² | 149 000 € | 1 620 |
| 25/06/2025 | 7 Rue Rhin Et Danube 11150 Bram | Maison | 153 m² | 280 000 € | 1 830 |
| 25/06/2025 | 7 Rue Rhin Et Danube 11150 Bram | Maison | 32 m² | 280 000 € | 8 750 |
| 19/06/2025 | 19 Rue De La Mairie 11150 Bram | Maison | 65 m² | 137 030 € | 2 108 |
| 13/05/2025 | 3 Rue De La Mairie 11150 Bram | Maison | 48 m² | 59 000 € | 1 229 |