25 Lotissement le Faby 11260 Espéraza
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/06/2026 (il y a 127 j) · n° 2611E1459880W
C énergie C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface77 m²
Construction1978-1982
Consommation146 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 419 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 469 €/m² à Espéraza (43 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen112 672 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation103 659 – 121 686 €
Soit1 469 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | 3 Che Rural De Nebias 11260 Espéraza | Maison | 77 m² | 127 500 € | 1 656 |
| 19/05/2025 | 9999 Rte De Fa 11260 Espéraza | Maison | 80 m² | 80 000 € | 1 000 |
| 25/02/2025 | 2 Rte De Fa 11260 Espéraza | Maison | 138 m² | 439 550 € | 3 185 |
| 23/12/2024 | 29 Lot Le Faby 11260 Espéraza | Maison | 91 m² | 50 000 € | 549 |
| 15/10/2024 | 9000 Che De La Grave 11260 Espéraza | Appartement | 65 m² | 208 000 € | 3 200 |
| 15/10/2024 | 9000 Che De La Grave 11260 Espéraza | Appartement | 110 m² | 208 000 € | 1 891 |
| 23/08/2024 | 3 Che Rural De Nebias 11260 Espéraza | Maison | 77 m² | 136 251 € | 1 769 |
| 22/07/2024 | 3 Che Rural De Nebias 11260 Espéraza | Maison | 60 m² | 110 000 € | 1 833 |
| 16/07/2024 | 2 Che Rural De Nebias 11260 Espéraza | Maison | 155 m² | 200 000 € | 1 290 |
| 05/01/2024 | 7 B Rue De L Egalite 11260 Espéraza | Maison | 138 m² | 212 500 € | 1 540 |
| 05/12/2023 | 3 Che Rural De Nebias 11260 Espéraza | Maison | 77 m² | 137 751 € | 1 789 |