Signal Vente

37 Rue Antoine Armagnac 11620 Villemoustaussou

Maison · étage 0 · 104 m² · DPE établi le 01/06/2026 (il y a 128 j)

D énergieD GESn° 2611E1458623N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface104 m²
Construction1978-1982
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation189 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 114 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 100 €/m² à Villemoustaussou (70 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen218 820 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation195 275 – 229 236 €
Soit2 037 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20255 Rue Emile Brunet 11620 VillemoustaussouMaison87 m²104 000 €1 195
30/12/202517 Rue Emile Brunet 11620 VillemoustaussouMaison151 m²134 400 €890
16/12/202515 Pl Des Lilas 11620 VillemoustaussouMaison75 m²162 220 €2 163
12/12/20258 Rue De La Liberte 11620 VillemoustaussouMaison60 m²95 000 €1 583
07/11/20252 Av Leon Blum 11620 VillemoustaussouMaison77 m²156 000 €2 026
07/11/202547 Bd De La Republique 11620 VillemoustaussouMaison50 m²63 000 €1 260
03/11/202512 Pl Des Roses 11620 VillemoustaussouMaison82 m²165 000 €2 012
19/09/2025248 Che Des Vendanges 11620 VillemoustaussouMaison103 m²98 428 €956
12/09/20254 Pl Des Lilas 11620 VillemoustaussouMaison75 m²135 050 €1 801
25/08/202511 Rue Du Pic De Nore 11620 VillemoustaussouMaison90 m²145 000 €1 611
22/07/20252 Pl General Aymard 11620 VillemoustaussouMaison85 m²57 000 €671
09/07/202510 Pl Des Roses 11620 VillemoustaussouMaison85 m²165 000 €1 941
10/06/202515 Rue Emile Brunet 11620 VillemoustaussouMaison49 m²79 990 €1 632
28/05/20259 Rue Antoine Armagnac 11620 VillemoustaussouMaison117 m²192 300 €1 644
02/05/202515 Rue Pasteur 11620 VillemoustaussouAppartement60 m²23 000 €383